Villa bifamiliare in vendita a SAN GIULIANO TERME zona GHEZZANO € 430.000

Rif: CDC620
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Descrizione

ESCLUSIVA! villetta a Ghezzano - La Fontina : a due passi dal centro di Pisa villetta in angolo quindi libera su tre lati, composta da ingresso tradizionale, grande doppio soggiorno con aperture su patio, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia, bagno con finestra, al piano superiore, tre camere letto di cui una con balcone e studio (possibilità di realizzazione di ulteriore bagno che sarebbe il quarto della casa), bagno grande con finestra, possibilità di utilizzare soffitta sottotetto già pavimentata e dotata di finestra lucernario. Dal piano terreno si accede alla sottostante taverna molto grande con varie finestrature e caminetto, e a cantina e bagno con finestra. Completa la proprietà il giardino su tre lati. Zona tranquillissima e silenziosa, strada privata. Tutto in ottime condizioni, costruzione recente e quindi dotata già di infissi con vetro doppio, inoltre caldaia a condensazione nuova marca Immergas, condizionatore, allarme volumetrico e perimetrale, addolcitore, pozzo artesiano a profondità oltre 70 metri ecc. La particolarità sta nella possibilità di poter sfruttare la taverna come oggetto indipendente avendo la stessa un suo accesso indipendente da un'apposita scala esterna e avendo un bagno al piano. Interessante la classe energetica raggiunta essendo l'immobile in classe D con un consumo ben al di sotto dei 95 Kwh/mq/anno.

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Dettaglio immobile

Rif: CDC620
Prezzo: € 430.000
Provincia: PISA
Comune: SAN GIULIANO TERME
Zona: GHEZZANO
Superficie: 210 Mq
Vani: 9
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: D (DL 192/2005)
EPI: 93,195 kwh/m2 anno
Livelli: 3
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime condizioni
Condizionamento: Si
Parcheggio: Si  (Mq 15)
Giardino: Esclusivo  (mq 200)
Anno di costruzione: 2004
Cucina: Abitabile
Soffitta: Si  (Mq 60)
Cantina: Si  (Mq 8)
Taverna: Si  (Mq 60)
Balcone: Si  (Mq 6)
Camino: Si
Terrazza: Si  (Mq 15)
Ultimo piano: Si
Mansarda: Si  (Mq 40)
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero

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CASA DOLCE CASA

VIA CORRIDONI, 136
56121 PISA (PI)
C.F.: 01653990505
P.IVA: 01653990505
050501163
050502689
3357427554 - 3356622534 - 3475574845
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