€ 345.000
Villa in vendita a Pisa Porta Fiorentina

Rif: CDC1643

Descrizione

Villa singola viareggina Nuova, classe energetica A/4.
Posizione centralissima a 200 metri da Piazza Guerrazzi e 500 metri dal centro storico della città disponibile Viareggina singola posta al piano rialzato disposta su un unico livello e composta da comodo ingresso da cui si accede alla zona giorno che è composta da ampio open space con angolo cottura e zona soggiorno oltre a comoda dispensa adiacente alla zona cottura. Ritornando nel corridoio di ingresso è possibile invece accedere alla zona notte che si sviluppa con una camera matrimoniale con bagno esclusivo dotato di ampia portafinestra, camera singola e bagno-wc con doccia e finestra. Completa la proprietà un piacevolissimo giardino di circa 150 mq posto su tre lati del fabbricato con accesso pedonale e accesso carrabile oltre a piccolo garage posto in adiacenza al fabbricato. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione con realizzazione di tetto nuovo coibentato (rifacimento e coibentazione della copertura) sul quale è stato posizionato un impianto fotovoltaico da 3 kw con batterie di accumulo esclusivo dell'immobile, posa di termo-cappotto isolante con coibentazione dell'involucro su tutte le 4 facciate del fabbricato, coibentazione e rifacimento del pavimento contro-terra con posizionamento di pavimento radiante e caldaia ibrida, installazione di nuovi infissi a taglio termico in PVC e porta blindata.
L'immobile può essere venduto anche con le ultime finiture da realizzare, con un congruo sconto prezzo e agevolazioni fiscali.
CLASSE ENERGETICA A4

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Dettaglio immobile

Rif CDC1643
Prezzo € 345.000
Provincia Pisa
Comune Pisa
Zona Porta Fiorentina
Superficie 100 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
Piano rialzato
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Ascensore no
Garage 6 mq
Condizionamento si
Giardino 150 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 100 Mq 100 Mqc
Box collegato - piano terra 6 Mq 4 Mqc
Giardino appartamento collegato 150 Mq 16 Mqc
Totale 120 Mqc

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CASA DOLCE CASA UBI MAIOR

Via Benedetto Croce 87 (Pisa) - Via Pisorno 2/A
56125 PISA (PI)
C.F.: 01653990505
P.IVA: 01653990505
C.F.: 01653990505 - P.IVA: 01653990505 - REA PI-144142
050501163 Pisa - 0508055361 Tirrenia
050502689
3356622534 -3357427554 - 3475574845
cdc@ubimaior.it
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