€ 345.000
Villa in vendita a Pisa Porta Fiorentina

Rif: CDC1643

Descrizione

Villa singola viareggina Nuova, classe energetica A/4.
Posizione centralissima a 200 metri da Piazza Guerrazzi e 500 metri dal centro storico della città disponibile Viareggina singola posta al piano rialzato disposta su un unico livello e composta da comodo ingresso da cui si accede alla zona giorno che è composta da ampio open space con angolo cottura e zona soggiorno oltre a comoda dispensa adiacente alla zona cottura. Ritornando nel corridoio di ingresso è possibile invece accedere alla zona notte che si sviluppa con una camera matrimoniale con bagno esclusivo dotato di ampia portafinestra, camera singola e bagno-wc con doccia e finestra. Completa la proprietà un piacevolissimo giardino di circa 150 mq posto su tre lati del fabbricato con accesso pedonale e accesso carrabile oltre a piccolo garage posto in adiacenza al fabbricato. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione con realizzazione di tetto nuovo coibentato (rifacimento e coibentazione della copertura) sul quale è stato posizionato un impianto fotovoltaico da 3 kw con batterie di accumulo esclusivo dell'immobile, posa di termo-cappotto isolante con coibentazione dell'involucro su tutte le 4 facciate del fabbricato, coibentazione e rifacimento del pavimento contro-terra con posizionamento di pavimento radiante e caldaia ibrida, installazione di nuovi infissi a taglio termico in PVC e porta blindata.
L'immobile può essere venduto anche con le ultime finiture da realizzare, con un congruo sconto prezzo e agevolazioni fiscali.
CLASSE ENERGETICA A4

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif CDC1643
Prezzo € 345.000
Provincia Pisa
Comune Pisa
Zona Porta Fiorentina
Superficie 100 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
Piano rialzato
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Garage 6 mq
Condizionamento si
Giardino 150 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 100 Mq 100 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra 6 Mq 4 Mqc
Giardino appartamento collegato 150 Mq 16 Mqc
Totale 120 Mqc

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CASA DOLCE CASA UBI MAIOR

Via Benedetto Croce 87 (Pisa) - Via Pisorno 2/A
56125 PISA (PI)
C.F.: 01653990505
P.IVA: 01653990505
C.F.: 01653990505 - P.IVA: 01653990505 - REA PI-144142
050501163 Pisa - 0508055361 Tirrenia
050502689
3356622534 -3357427554 - 3475574845
cdc@ubimaior.it
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